1. Brondata eerst
De eerste laag bestaat uit controleerbare gegevens uit openbare Nederlandse bronnen. Denk aan BAG-objectgegevens via PDOK, omgevingsinformatie via het Digitaal Stelsel Omgevingswet, energielabelinformatie uit EP-Online, regionale context van het CBS en officiële publicaties via KOOP.
2. Signalen zijn geen feiten over verkoop of leegstand
Een object kan signalen hebben die passen bij leegstand, transformatie of ontwikkeling. Dat is niet hetzelfde als een officiële vaststelling. OntwikkelRadar gebruikt signalen om locaties te prioriteren voor nader onderzoek.
3. Scores blijven uitlegbaar
Een kansscore hoort te kunnen worden teruggevoerd op objectkenmerken, tijdstippen en bronnen. Een hogere score betekent dat meer relevante aanwijzingen samenkomen; de score vervangt geen taxatie, vergunning, bestemming of due diligence.
4. AI ondersteunt, maar verzint geen bronfeiten
AI kan lange openbare teksten samenvatten, signalen classificeren en redenen ordenen. De AI-laag mag geen ontbrekende feiten aanvullen. Bij twijfel wordt onzekerheid expliciet vastgelegd.
5. Actualiteit en historie
Waar mogelijk bewaren we de datum van bronwaarnemingen en wijzigingen. Daardoor kan later zichtbaar worden of een signaal nieuw is, al langer bestaat of juist verdwenen is.
6. Professionele controle blijft nodig
Voor aankoop, ontwikkeling en exploitatie zijn aanvullende controles nodig, zoals juridisch, planologisch, technisch, financieel en fiscaal onderzoek. OntwikkelRadar versnelt de voorselectie, niet het uiteindelijke besluit.