Mogelijke signalen
Afhankelijk van de beschikbare brondata kunnen onder meer gebruiksfunctie, historische openbare publicaties, vergunningen, energiedata, adresactiviteit en tijd tussen signalen een rol spelen. Niet ieder signaal is voor ieder pand beschikbaar.
Waarom geen simpel ja/nee?
Er bestaat geen openbare landelijke adressenlijst waarin voor elk object exact staat sinds wanneer het feitelijk leeg is. Daarom is een probabilistische voorselectie eerlijker dan een absolute claim.
Langdurige leegstand
Voor een indicatie van langdurige leegstand is tijd essentieel. OntwikkelRadar moet daarom de eerste en laatste relevante waarneming opslaan en onderscheid maken tussen een eenmalig signaal en een patroon.
Interpretatie
Een hoge score betekent: meerdere aanwijzingen maken nader onderzoek zinvol. Het betekent niet dat het pand aantoonbaar leeg staat, beschikbaar is of te koop is.
Vervolgonderzoek
Controleer bij een interessante locatie onder meer lokaal gebruik, eigenaar, huurstatus, planologie en eventuele vergunningen. Gebruik de score als startpunt voor acquisitie, niet als eindconclusie.